Чиновники планируют скорректировать закон «О саморегулируемых организациях», которому подчиняется деятельность СРО строителей и других некоммерческих отраслевых партнёрств. Саморегулируемые организации при этом планируют передать в ведение профильных министерств и естественных монополий. Инициативу рассмотрели депутаты Совета области. Всех заинтересованных приглашал высказываться губернатор региона Вадим Потомский. Суть запланированных нововведений разделили на три группы.
Создание СРО проектировщиков по отраслевому принципу
Первая группа поможет устранить проблемы механизма регулировки взаимоотношений в строительстве. Сделать это удастся исключением метода объединения строительных компаний по отраслевому принципу и обобщением саморегулируемых стандартов. Как считают авторы проекта, строительные партнёрства, СРО проектировщиков и др. сообщества должны формироваться по отраслевому, профессиональному признаку, а потому относиться не к Минстрою, а профильным министерствам и естественным монополиям: Минтрансу, Минкомсвязи, Российским железным дорогам и Газпрому.
Кадровые нововведения в деятельности СРО
Вторая часть поправок, которые планируют внести в деятельность СРО, должна изменить норму о занятости в компаниях только высококвалифицированных профессионалов. Сегодня данное требование мешает трудоустраивать в отрасли молодых специалистов, а потому количество требований предлагают сократить.
Средства компенсационного фонда
Третья инициатива относится к компенсационному фонду саморегулируемых партнёрств. Для повышения прозрачности механизмов наполнения и выплаты средств из данного фонда предлагается принять платежи участников СРО, как залог надлежащего выполнения контрактных условий подрядных договоров, подписанных с государством и муниципалитетами.
Изменения ГрК РФ
В Градостроительном кодексе более чётко определят «линейные объекты», узаконят параллельное проведение общественных слушаний по изменению генплана и норм землепользования. Компании обяжут предоставлять разрешения на использование участка и право отклоняться от граничных параметров строительства при подготовке проектных эскизов, в том числе схем организации участков.Дополнительно в кодекс добавят право отказать продлевать разрешение на строительство, если у компании нет правоустанавливающих бумаг на участок (арендного договора и др.).
Также чиновники хотят разделить функции строителей и застройщиков, закрепить антидемпинговые меры на торгах, а при установлении стоимости контракта заставить стороны применять отраслевые нормативы с учётом региональных коэффициентов. По новым нормам, финансировать строительство будут ежемесячно. Чтобы увеличить инвестиционную привлекательность края, орловские власти расширят список строительных объектов, возведение которых не потребуетдопусков СРО и других разрешений. Это должно существенно снизить в регионе административные барьеры для строительных инвесторов.
